Lexique du rachat de crédits

Les définitions ci-dessous sont volontairement pédagogiques. Le sens précis d’un terme dépend du contrat et du cadre réglementaire applicable.

Amortissement

Répartition progressive du remboursement entre capital, intérêts et, le cas échéant, assurance.

Assurance emprunteur

Contrat couvrant certains risques prévus, par exemple décès, invalidité ou incapacité.

Capital restant dû

Somme de capital qui reste à rembourser à une date donnée.

Crédit renouvelable

Réserve d’argent qui se reconstitue au rythme des remboursements, dans la limite autorisée.

Échéance

Somme prélevée à la date prévue par le contrat.

FICP

Fichier national des incidents de remboursement des crédits aux particuliers.

FISE

Fiche d’information standardisée européenne remise dans le cadre de certains crédits immobiliers.

Garantie hypothécaire

Sûreté inscrite sur un bien immobilier au bénéfice du prêteur.

Indemnité de remboursement anticipé

Somme éventuellement due lors du remboursement d’un prêt avant son terme, dans les limites applicables.

IOBSP

Intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement.

Mainlevée

Acte mettant fin à une inscription hypothécaire avant son extinction normale.

Mensualité

Montant payé chaque mois pour rembourser le financement.

Montant total dû

Somme globale à rembourser selon les conditions du contrat.

Rachat de crédits

Expression courante désignant le regroupement de plusieurs crédits par un nouveau financement.

Regroupement de crédits

Opération qui refinance plusieurs engagements au moyen d’un contrat unique.

Reste à vivre

Montant disponible après les charges et remboursements retenus.

Solvabilité

Capacité estimée d’une personne à respecter ses engagements de remboursement.

Soulte

Somme versée pour compenser une différence de valeur, notamment lors d’un partage.

TAEG

Taux annuel effectif global, indicateur du coût du crédit comprenant les éléments obligatoires connus.

Taux débiteur

Taux servant au calcul des intérêts, distinct du TAEG.

Taux d’endettement

Rapport entre certaines charges financières et les revenus retenus.

Trésorerie complémentaire

Montant éventuellement ajouté au regroupement pour un besoin identifié, sous réserve d’acceptation.